Achat DIJON 21000

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Appartement T3 Dijon 61.11 m2 proximité Facultés

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+7

Appartement T3 Dijon 61.11 m2 proximité Facultés

DIJON 21000

137 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DIJON FACULTES

1 Place Roger Salengro

21000 Dijon

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Réf : 862

Belle opportunité investisseurs ou primo-accédants pour ce T3 secteur Mansard à proximité immédiate des facultés. En rdc surélevé cet appartement est composé comme suit: entrée aérée desservant un wc séparé, une cuisine aménagée équipée indépenda... Voir plus

61.11 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement T3 Dijon 61.11 m2 proximité Facultés

Descriptif

Réf : 862

Belle opportunité investisseurs ou primo-accédants pour ce T3 secteur Mansard à proximité immédiate des facultés. En rdc surélevé cet appartement est composé comme suit: entrée aérée desservant un wc séparé, une cuisine aménagée équipée indépenda... Voir plus

61.11 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1824 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.45 m2

Année construction

1965

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

01/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1065€ et 1441€ au 01/01/2021

Le quartier

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Une cave est associée à l'appartement.
Stationnement libre dans la copropriété.
Libre le 11 novembre 2024
Charges annuelles : 1200 €
Idéal investisseurs.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Dijon à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeur.
Cécile LECCHI
Agent commercial, EI n°833539281
06 70 90 07 68

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Emplacement idéal : Rue calme et proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles) mais également CHU et facs.
Autofinancement possible en projet de colocation !
Visite virtuelle sur demande.
Une visite ? Contactez moi !
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

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Investissement idéal pour se constituer un patrimoine.
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L'appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparés.
Une place de parking dans la copropriété qui est fermée et sécurisée.
L'environnement du bien vous assurera une forte attractivité locative.
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Facultés.
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Guy Hoquet DIJON FACULTES

1 Place Roger Salengro

21000 Dijon

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé