Appartement à vendre de 3 pièces de 56.1 m²

QUARTIER EIFFEL- BOURROCHE - Appartement de type 4 de 64m² lumineux et traversant, situé au 3ème et dernier étage, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest disposant d'une belle vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains.
Un grenier, une cave.
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété .
Situé à deux pas des commerces et très bien désservi par les bus permettant un accès rapide à la gare, au centre ville, à l'université ou encore à Chenove...(arrêt Bourroche-Eiffel au pied de l'immeuble : L4 - L9 - B13 - R33 R35 -R38 - R39 et corol)

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 55 m² représente une excellente opportunité d’investissement, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et de l’ensemble des commodités, lui confère une forte attractivité locative et garantit une demande soutenue tout au long de l’année. Un atout majeur pour sécuriser son investissement et faciliter les mises en location.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Son agencement permet également d’envisager une colocation, solution particulièrement recherchée sur le secteur et offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Côté extérieur, un balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres apporte un véritable confort supplémentaire, apprécié au quotidien.

Le bien bénéficie également d’une cave et d’un stationnement facilité grâce au parking situé à l’arrière de la copropriété.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement pérenne ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement stratégique, forte demande locative, configuration adaptée à la colocation et valorisation durable du secteur.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial (RSAC 938 698).


Logement à consommation énergétique excessive

En bas des Facultés, venez découvrir cet appartement 2 pièces spacieux et très lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il se compose d’un couloir desservant l’ensemble des pièces : une belle pièce de vie, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un balcon.
Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m et ses grandes ouvertures apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de ce bien.
Le stationnement est très aisé et gratuit au pied de l’immeuble. Faibles charges de copropriété.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, facultés, CHU et de la rocade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 892 330 945.

Dijon, quartier Montmuzard.
Au sein d'une résidence des années 70, découvrez cet appartement type 2 à rénover.
Situé au rdc, il se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc;
Joli potentiel pour un investisseur dans un secteur demandé.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle.
Stationnement gratuit.
Une cave complète ce bien