MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 165,00 M²

MALADIERE - Maison 1930 6 pièces avec atelier de 230 m² édifié sur terrain de 430 m² .
Belle maison familiale de 122 m² habitables avec sous-sol de 43 m² et un atelier indépendant de 137m² avec fort potentiel et idéal pour un artisan, pour une activité professionnelle indépendante ou pour un espace de stockage ou encore la création d'un loft...

La maison se compose comme suit :
Un premier niveau avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un WC, une belle et grande pièce de pièce de vie orientée ouest.
Un 1er étage avec palier et placards desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Un sous-sol de 43 m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, d'une cave et d'un vaste espace de rangement. Un accès direct à l'extérieur rend le sous-sol indépenant de la maison.

Le grand plus :
Un atelier attenant de plus de130 m² avec accès direct depuis le jardin.
Idéal pour du stockage, une activité indépandante ou créer un logement pour de la location.

Produit rare à Dijon et idéalement situé pour un accès au centre ville, toison d'or, rocade.
Ecoles, commerces, tram et bus à proximité.

DPE : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 300 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 160€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs

Contact :
Cécile LECCHI, EI,
Agent commercial, Numéro RSAC : 833539281
06 70 90 07 68